Uma oportunidade rara para quem busca construir em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Este terreno exclusivo, com 425m², está localizado em rua tranquila e sem saída, com fluxo baixíssimo de carros e pessoas, proporcionando privacidade, segurança e qualidade de vida. Com medidas de 13 metros de frente por 32,7 metros de lateral, o terreno oferece excelente aproveitamento para projetos residenciais de alto padrão. A vizinhança é extremamente qualificada, reforçando o perfil exclusivo e valorizado da região. A localização é um dos grandes diferenciais: fácil acesso ao Centro da cidade e às principais praias da ilha, além da proximidade imediata com hipermercados, farmácias, academias, restaurantes, e o tradicional Lagoa Iate Clube. Tudo isso perto da belíssima Lagoa da Conceição, cenário perfeito para quem valoriza natureza, lazer e bem-estar. Ideal para quem deseja viver com tranquilidade, cercado por natureza, sem abrir mão da conveniência urbana e do charme único da Lagoa.