Amplo galpão disponível para locação no bairro Rio Tavares, uma das regiões mais estratégicas e em constante crescimento no sul da ilha. Com 230 m² de área construída, o imóvel possui pé-direito alto de 7 metros, oferecendo excelente estrutura para logística, armazenamento ou operação comercial. Conta com um escritório de 13 m², banheiro, espaço reservado para cozinha e entrada privativa, garantindo funcionalidade e autonomia no uso do espaço. Localizado em frente ao Brasil Atacadista, na principal via do bairro, o galpão está inserido em uma área com forte presença comercial e empresarial, próxima a oficinas, centros de distribuição, supermercados, lojas e prestadores de serviço. A região do Rio Tavares é conhecida por seu acesso facilitado às praias do sul da ilha, ao aeroporto e à Lagoa da Conceição, além de estar a poucos minutos do Campeche e da SC-405. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, boa logística e visibilidade em uma das áreas mais dinâmicas de Florianópolis. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Alguns valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação. Garantias aceitas: -Título de capitalização -Seguro Fiança -Cred aluga -Fiador Agende uma visita!