Esta charmosa casa geminada nova e nunca habitada foi planejada para oferecer praticidade e conforto em cada detalhe. O pavimento térreo conta com sala e cozinha integradas, criando um ambiente funcional e acolhedor. Ao lado, um lavabo atende à área social com comodidade. A área de serviço é espaçosa, garantindo praticidade para o dia a dia. No andar superior, estão os 3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa, bem iluminada e arejada, além de 2 quartos aconchegantes e um banheiro social completo. Ideal para famílias que valorizam conforto e boa distribuição de espaços. Na parte externa, a casa oferece garagem para 2 carros e já conta com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. O destaque fica por conta do pátio individual nos fundos, ideal para quem deseja cultivar um jardim, criar um espaço de lazer, horta ou até mesmo instalar uma piscina. Localizada no bairro Rio Tavares, a residência está estrategicamente posicionada entre a Lagoa da Conceição e o Campeche, com fácil acesso ao Centro e Aeroporto de Florianópolis. A região oferece infraestrutura completa, com escolas, praias, mercados, postos de gasolina, comércio local e o charmoso Multi Open Shopping, reunindo lazer, gastronomia e serviços em um só lugar. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Alguns valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação. Garantias aceitas: -Título de capitalização -Seguro Fiança -Cred aluga -Fiador Agende uma visita!