Linda casa localizada em um dos condomínios fechados mais procurados de Floripa! Localizada no Rio Tavares, uma região conhecida por surfistas e skatistas, a poucos metros da praia você pode encontrar com grandes skatistas mundiais. Sua orla formada por dunas, onde o acesso à praia é feito através de pequenas trilhas deixa o seu ar praiano envolvente à natureza. Ao longo do bairro você encontra opções gastronômicas ecléticas e charmosas. O imóvel possui 280m² de área útil, em um terreno com 640,38m² com escritura pública. A casa conta com garagem coberta para 2 carros e portão eletrônico. Dependência de emprega, cozinha, despensa, sala de jantar e estar, sala íntima e 3 suítes no andar superior, sendo uma com closet. Possui um deck com churrasqueira anexo a sala de jantar para garantindo assim, momentos de diversão e descontração com família e amigos. O imóvel ainda possuí uma edícula com um escritório e banheiro que pode ser transformado em uma linda suíte. A edícula possui entrada independente e vista para o quintal. O condomínio além de ter fácil acesso ao centro, Praia do Campeche, Lagoa da conceição, escolas e comercio local, também possui um acesso exclusivo às dunas da Joaquina. Valor do aluguel R$15.000,00 +IPTU/TCRS 2025 R$ 360,00 +Condomínio R$ 790,00 +Luz de consumo individual +Seguro incêndio anual Para melhor comodidade dos nossos clientes, todas visitas são realizadas com acompanhamento. Realize o seu agendamento através do nosso whatsapp 48 99173 2226. Nosso setor de locações tem expediente de segunda a sexta, das 08:30h às 18h e aos sábados das 09:00h às 12h. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Alguns valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação. GARANTIAS LOCATÍCIAS: - Seguro Fiança - Credpago - Título de Capitalização