Descubra o luxo e a sofisticação em cada detalhe desta magnífica casa em um condomínio de alto padrão! Está residência oferece um ambiente de conforto e exclusividade. Amplos ambientes, living de 37m², varanda com linda vista da Lagoa. Cozinha completa, com despensa e área de serviço. O andar superior conta com 3 suítes, sendo uma deslumbrante suíte master, com sacada. Duas vagas de garagem com acesso pelo subsolo. Um empreendimento com vista para a Lagoa, no qual os designs interno e da natureza conversam harmonicamente integrados. O Botanique é um condomínio fechado, com total segurança, sofisticação e exclusividade. Sobre o Condomínio: Tecnologia dentro de casa: internet of things Sistema Inteligente de Segurança Recantos Naturais tranquilos Acessos para caminhada junto à natureza Playground para as crianças Garagens nos subsolos das casas Captação da água da chuva Iluminação natural (grandes aberturas e zenital) Vaga para recarga de carros elétricos Telhado verde Bosque Integração com a natureza Áreas Sociais: Espaço Gourmet Piscinas Lago e lounge externo Espaço grill com piscina e Boulevard Lounge Piscina e Lounge Lounge Fire Place Playground Piscina e Lounge Fitness Grill Bosque Lago. A Lagoa da Conceição é um cartão postal de Florianópolis, conhecido pela arte, cultura e seus pontos turísticos clássicos e cheios de história. Caminhar pela orla da lagoa, fazer um passeio de barco pela costa da lagoa, presenciar o pôr do sol, e viver próximo às ecléticas opções gastronômicas deixará seus dias ainda melhores. Lá você poderá praticar esportes como: kitesurf, windsurf, canoagem, iatismo. Venha viver o melhor da Lagoa da Conceição! Valor do aluguel R$16.900,00 +IPTU/TCRS 2025 R$ 260,00/mensal +Luz de consumo individual +Condomínio R$1.500,00 +Seguro incêndio anual Para melhor comodidade dos nossos clientes, todas visitas são realizadas com acompanhamento. Realize o seu agendamento através do nosso whatsapp 48 99173 2226. Nosso setor de locações tem expediente de segunda a sexta, das 08:30h às 18h e aos sábados das 09:00h às 12h. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Alguns valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação. GARANTIAS LOCATÍCIAS: - Seguro Fiança - Credpago - Título de Capitalização - Fiador