Sofisticação, conforto e alma praiana em um dos bairros que mais crescem na Ilha Localizada em uma das regiões com maior valorização de Florianópolis, esta residência combina elegância, privacidade e uma forte conexão com a natureza. Próxima a escolas, cafés, comércios locais e às deslumbrantes praias do Sul da Ilha, a casa possui face sul, garantindo excelente ventilação natural e uma posição solar perfeita para quem busca bem-estar no dia a dia. Inserida em um terreno amplo e rodeado por árvores e vegetação nativa, o imóvel oferece uma atmosfera tranquila e aconchegante, proporcionando um verdadeiro refúgio praiano - sem abrir mão da sofisticação. Características do Imóvel: Área Privativa: 513m² Dormitórios 6 quartos, todos suítes 7 banheiros Ar-condicionado em todos os quartos Ambientes Sociais Amplas salas de estar e jantar Cozinha espaçosa Área de serviço 2 varandas generosas com vista para o verde Ar-condicionado nas salas Área Externa Quintal amplo com vegetação natural preservada Piscina com área de lazer integrada Espaço gourmet com churrasqueira Terraço com vista panorâmica 4 vagas de garagem Diferenciais que encantam Integração total com a natureza Espaços amplos e iluminados Privacidade e conforto em todos os ambientes Área externa perfeita para convívio e relaxamento Localização estratégica e em plena expansão! Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio, condomínio, quando o caso, e demais encargos estabelecidos no contrato de locação, conforme artigos 22 e 23 da lei 8.245/91. Alguns valores podem sofrer alterações, sempre confirme essa informação. Para maior comodidade e segurança dos nossos clientes, todas as visitas são realizadas mediante acompanhamento. O agendamento deve ser feito previamente pelo WhatsApp (48) 99173-2226. Nosso setor de locações atende de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 18h, e aos sábados, das 9h às 12h. Além do valor do aluguel, serão de responsabilidade do locatário os pagamentos de IPTU, seguro contra incêndio, condomínio (quando aplicável) e demais encargos previstos no contrato de locação, conforme os artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores informados podem sofrer alterações sem aviso prévio; recomendamos sempre a confirmação no momento da negociação. Garantias aceitas: - Título de capitalização; - Seguro fiança; - CredAluga. Agende a sua visita!