Nesta magnífica residência de alto padrão em Florianópolis, você encontrará uma combinação perfeita de luxo e conforto. Totalmente reformada, a casa oferece 400m² de área útil, com 4 suítes, sendo a master enriquecida com uma lareira em inox à gás, escritório, walk-in closet, banheiro duplo e sacada com vista para o canal da Barra da Lagoa. Equipada com um sistema de automação completo, WiFi 6, ar condicionado em toda a residência e 13 placas solares para geração de energia, a propriedade se torna um verdadeiro refúgio de sofisticação e modernidade. A sala, também conta com uma lareira em inox à gás, e abre-se para uma área gourmet com fogão industrial e churrasqueira a gás, jardim, piscina e ao canal, onde se encontra um trapiche privativo para lanchas, barcos e jet skis. A poucos minutos a pé da praia, a casa ainda dispõe de aquecimento solar, pisos aquecidos, jardim interno e um design interior elegante e luminoso. Uma oportunidade única para quem busca privacidade, sol o dia inteiro e a tranquilidade da proximidade à água. Veja abaixo lista com as qualidades presentes no imóvel: 1. 4 suítes e um total de 6 banheiros; 2. Suite master conta com area do andar superior exclusiva, incluindo: escritório com vista, walk-in closet, banheiro duplo e ampla sacada com a melhor vista do canal e preservada natureza. 3. Em frente ao canal da Barra da Lagoa, com acesso direto ao canal; 4. A poucos minutos a pé da praia; 5. Decoração e mobília sofisticadas, completas, e totalmente novas; 6. Casa 100% reformada, em todas suas estruturas (estrutural, caixilharias, hidráulica, elétrica, etc.) 7. Sistema de automação completo integrando: controle da piscina, iluminação, alarmes, ar condicionado, sistema de som, e mais itens, ainda com fácil possibilidade de inclusão de mais itens; 8. WiFi 6 disponível em toda a propriedade (modelo mais atual, rápido, robusto e seguro); 9. Área gourmet equipada com fogão industrial inox e churrasqueira a gás inox estilo americana; 10. Aquecimento solar da água com placas a vácuo e sistema de boiler 800 litros com opção de aquecimento ativo no boiler; 11. Chuveiros elétricos híbridos que automaticamente garantem a temperatura de água desejada, apenas ligando quando necessário; 12. Aquecimento de pisos e da piscina; 13. Esquadrias e janelas com atenuante acústico; 14. Ar condicionado em toda a residência; 15. Vagas de garagem cobertas; 16. Jardim interno; 17. Trapiche privativo para lanchas e barcos; 18. Guincho elétrico controlado por celular ou manualmente para barcos; 19. Acesso privativo ao canal da Barra da Lagoa com portão elétrico; 20. Conexões e esperas livres para inclusão de itens eletroeletrônicos adicionais. Por fim, por ser a última casa em uma rua sem saída, o silêncio e tranquilidade são um privilégio. Se você está em busca de um lar sofisticado, moderno e exclusivo, esta casa na Barra da Lagoa parece ser a escolha perfeita! Agende sua visita com um de nossos especialistas!