Casa, 3 quartos, à venda, 130 m², Carianos - Florianópolis

Casa à venda no Carianos, Florianópolis, com mezanino, energia solar e possibilidade de financiamento

Se você procura uma casa confortável, funcional e com potencial para personalizar e valorizar ainda mais o imóvel, esta é uma excelente oportunidade no bairro Carianos, no Sul da Ilha de Florianópolis.

Com 130 m² de área construída em um terreno de 364 m², a residência oferece ambientes bem distribuídos, móveis planejados e melhorias recentes que proporcionam mais praticidade e conforto para toda a família.

A área íntima conta com 3 dormitórios no térreo, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A suíte, o quarto infantojuvenil e a lavanderia passaram por reformas recentes, trazendo mais modernidade aos ambientes.

A área social possui salas de estar e jantar integradas, proporcionando um espaço agradável para o convívio familiar. A cozinha e a lavanderia contam com móveis planejados, que favorecem a organização e o aproveitamento dos espaços.

Um dos grandes diferenciais é o mezanino com lareira, um ambiente acolhedor e versátil, equipado com marcenaria sob medida. Pode ser utilizado como escritório, sala de convivência, espaço para hóspedes ou adaptado para outras necessidades.

O imóvel também dispõe de painéis fotovoltaicos, que contribuem para a redução dos custos com energia elétrica. Outro benefício informado é a isenção fiscal, já transferida ao novo proprietário.

Para quem deseja ampliar as possibilidades de lazer e conforto, a casa conta com projeto completo aprovado para construção de uma área gourmet com SPA e lavabo, além de projeto para renovação do banheiro social e preparação para aquecimento solar na suíte.

Características do imóvel

Terreno com 364 m²;

130 m² de área construída;

3 dormitórios no térreo, sendo 1 suíte;

Banheiro social;

Sala de estar e jantar integradas;

Cozinha com móveis planejados;

Lavanderia planejada;

Mezanino com lareira e marcenaria sob medida;

Churrasqueira;

Painéis fotovoltaicos;

Projeto aprovado para área gourmet com SPA e lavabo;

Projeto para renovação do banheiro social;

Preparação para aquecimento solar na suíte;

Imóvel financiável.

Localização: Carianos, Florianópolis

Localizada no Loteamento Santa Rita de Cássia, a casa está em uma região predominantemente residencial, com ruas amplas e menor fluxo de veículos, ideal para quem busca tranquilidade no dia a dia.

O bairro Carianos se destaca pela proximidade com o Aeroporto Internacional de Florianópolis e pelo acesso facilitado a diferentes regiões do Sul da Ilha e ao Centro. A região conta com escolas, creches, supermercados, padarias, farmácias e outros serviços essenciais.

A proximidade com a Base Aérea e o Hospital Dia também contribui para a conveniência da localização.

Distâncias aproximadas

Centro de Florianópolis: 12 km;

Aeroporto Internacional de Florianópolis: 7 km;

UFSC: 9 km;

Tapera: 8,6 km;

Ribeirão da Ilha: 11,5 km;

Praia do Campeche: 9,4 km.

Uma excelente opção para quem deseja morar em uma casa com ambientes planejados, espaço externo, energia solar e possibilidade de ampliação, em uma localização estratégica de Florianópolis, com a vantagem de ser financiável.