Comprar um imóvel continua sendo um dos maiores sonhos dos brasileiros. Para a maioria das famílias, o financiamento imobiliário é o caminho mais acessível para transformar esse sonho em realidade.
Mas como funciona um financiamento em 2026? Quanto é preciso dar de entrada? Qual banco oferece as melhores condições? É possível utilizar o FGTS?
Neste guia, reunimos as principais informações para ajudar você a tomar uma decisão segura.
Quem pode financiar?
Qualquer pessoa maior de idade, com capacidade financeira comprovada e sem restrições graves de crédito.
Os bancos analisam:
renda familiar;
histórico financeiro;
score de crédito;
capacidade de pagamento;
valor da entrada.
Quanto o banco financia?
Na maioria dos casos, o financiamento pode chegar entre 70% e 80% do valor do imóvel, dependendo da instituição financeira e do perfil do comprador.
Quanto maior a entrada, menores tendem a ser as parcelas e os juros ao longo do contrato.
Posso usar o FGTS?
Sim.
O FGTS pode ser utilizado para:
entrada do imóvel;
amortização das parcelas;
redução do saldo devedor.
Desde que o comprador atenda às regras vigentes do programa.
Quais documentos são necessários?
Normalmente são solicitados:
RG e CPF;
comprovante de renda;
comprovante de residência;
declaração do Imposto de Renda (quando aplicável);
certidões.
Vale a pena fazer uma simulação?
Sempre.
Uma simulação permite entender:
valor das parcelas;
prazo;
juros;
valor total financiado.
Na On'Haus, orientamos nossos clientes desde a simulação até a assinatura do contrato.
O financiamento é uma ferramenta importante para conquistar um patrimônio sem comprometer completamente a reserva financeira.
Com planejamento e orientação especializada, é possível encontrar excelentes oportunidades. Quer saber mais? converse hoje com um dos nossos especialistas!