ONHAUS IMÓVEIS ESPECIAIS
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Suporte ao Cliente
Por Fernanda Crissie – On’Haus
E quando falamos de renda, previsibilidade e inteligência patrimonial, as lojas comerciais bem localizadas continuam sendo uma das estratégias mais sólidas do mercado — mesmo em cenários mais conservadores.
Um dos grandes diferenciais das lojas comerciais está no perfil do contrato.
Enquanto a locação residencial costuma ter maior rotatividade, as lojas e quando bem posicionadas, normalmente operam com:
- contratos mais longos
- menor taxa de vacância
- inquilinos que investem no ponto e tendem a permanecer
Para quem busca renda recorrente, isso faz toda a diferença.
Menos troca de inquilino significa menos custo, menos desgaste e mais estabilidade no fluxo de caixa.
Existe um mito de que investir em loja é mais arriscado do que investir em imóvel residencial.
Na prática, o risco não está no tipo do imóvel, e sim na localização e na demanda.
Uma loja:
- em rua movimentada
- em região consolidada
- com vocação comercial clara
- costuma ter mais liquidez do que muitos imóveis residenciais mal posicionados.
Não é sobre comprar qualquer loja.
É sobre comprar a loja certa, no lugar certo, no momento certo.
Para o investidor que busca previsibilidade, inteligência e visão de longo prazo, esse tipo de ativo segue fazendo muito sentido — especialmente em mercados onde o m² já é valorizado e a escassez trabalha a favor de quem entra bem posicionado.